"МЫ ПОМОГАЕМ КОМПАНИЯМ ЭФФЕКТИВНО УПРАВЛЯТЬ ПРОЦЕССАМИ"
телефоны:
+7 (701) 166 12 54
+7 (776) 222 16 76

Республика Казахстан

010000, г.Нур-Султан

ул. Сарыарка 17, БЦ "Бурлин"
info@bimgroup.kz

© BIM Group 2019. Все права защищены.

Что такое BIM технологии?

Аббревиатура BIM означает Building Information Modeling и с английского языка переводится как «информационное моделирование зданий» или «информационная модель здания».      

Технологии BIM в проектировании основываются на создании трехмерной модели здания, но в данном случае модель представляет собой не просто набор геометрических элементов и текстур. На деле такая модель состоит из виртуальных элементов, которые есть в реальности и обладают при этом конкретными физическими свойствами. Технология BIM позволяет спроектировать здание и еще до начала строительства полностью просчитать и определить все процессы, которые будут в нем происходить.

Как это работает?

Преимущества внедрения BIM-технологий

Не так давно BIM-технология воспринималась как 3D-модель для визуализации проекта и создания проектной документации.

Но 3D-модель — только «вершина айсберга». Основа технологии BIM — это процессы, способы совместной работы с информацией об объекте строительства. Процессы регулируют работу с BIM-моделью, которая состоит из интеллектуальных объектов и параметрических взаимосвязей. Для каждого этапа работы над проектом прописан уровень детализации BIM-модели. Это позволяет принимать управленческие решения, имея всю необходимую информацию и при этом не перегружая модель.

BIM охватывает все этапы жизненного цикла объекта: планирование, составление технического задания, проектирование и анализ, выдача рабочей документации, производство, строительство, эксплуатация и ремонт, демонтаж и приносит свои преимущества на каждом этапе всем участникам этого процесса.

Для заказчиков

Каждый здравомыслящий заказчик не откажется получить проект высочайшего качества в сжатые сроки + наглядная 3D-модель + вариантное проектирование.

Основные преимущества:

  • снижение финансовых рисков проекта на основе достоверных данных для оценки его стоимости на ранних этапах проекта;

  • оценка различных характеристик объекта на этапе концепции – анализ объемно-планировочных решений, функциональный анализ;

  • возможность исследовать различные сценарии, альтернативные варианты проекта, оценивать энергоэффективность, будущее потребление различных видов ресурсов на стадии эксплуатации;

  • сокращение времени выхода проекта на рынок за счет использования параметрических моделей при проектировании, 3D-координации всех разделов проекта, анализа конструкций и виртуального представления объекта, 4D-визуального планирования процессов организации строительства и возведения объекта, оптимизации логистики на стройплощадке, а также быстрой реакции на возникающие непредвиденные обстоятельства;

  • оптимизация управления и технического обслуживания здания на базе использования информационной модели службами эксплуатации.

Для проектных организаций

Что значит внедрение технологий BIM для проектной организации?

Представьте, что у вас появилась возможность делать проекты значительно более высокого качества и при этом в 2-3 раза быстрее. Ни это ли есть конкурентное преимущество?

Однако качество и скорость – это ещё не всё, что может дать технология BIM! Благодаря данной технологии создаётся наглядная 3D-модель здания, которая даёт исчерпывающее представление об объёмно-планировочных, конструктивных и технологических решениях объекта.

Так как в программах BIM в процессе создания модели автоматически генерируются спецификации, ведомости, сметы – это позволяет на различных стадиях отслеживать экономический эффект от применения того или иного конструктивного решения. 

Основные преимущества:

  • сокращение времени проектирования за счет автоматического поиска коллизий и их устранения на ранних этапах проектирования;

  • организация совместной работы, эффективная координация работы между всеми участниками проекта.

  • автоматизация трудоемких процессов по вычислению объемов и составлению ведомостей на основе BIM-модели;

  • автоматизированное изменение модели и всех полученных по ней чертежей при внесении изменений в проект;

  • вариативное проектирование на основе BIM-модели;

  • предоставление заказчику наглядных вариантов проектных решений, снабжая их исчерпывающей аргументацией.

Для экспертных организаций

Сегодня немногие экспертные компании имеют опыт проверки проектной документации, разработанной с использованием BIM-технологий. Это связано с тем, что ограниченный круг проектных компаний выпускает такую документацию.

Основными преимуществами результата увязки BIM-моделей в проектировании и экспертизе можно выделить следующие факторы:

  1. Точность данных. Отсутствие неточных данных по площадям помещений, масштабированию планов, длины элементов и др. параметров, которые могут быть не выявлены при представлении проекта на двухмерном носителе.

  2. Проверка расчетов. BIM предоставляет возможность вместе с проектировщиками просчитать ту или иную задачу в рамках предоставленного на экспертизу проекта, причём могут проверяться не только результаты, но и сами алгоритмы вычислений, которые были применены при построении расчетных моделей.

  3. Высокое качество взаимодействия с участниками. При формировании замечаний гораздо удобнее обозначать проблемный узел непосредственно на экране монитора в 3D, передав это в дальнейшем другим участникам. Таким образом, крайне сложные и важные узлы гораздо легче воспринимаются, повышается взаимопонимание участников, и, вследствие этого, в разы быстрее принимается решение.

  4. Поиск по BIM. Возможность использования поиска на чертежах и в модели сводит к минимуму телефонное общение, которое в свою очередь становится недолгим, простым, максимально конкретным и плодотворным.

  5. Ответственность и культура проектирования. Распространение BIM-технологий упростит работу экспертам и позволит им качественно перестроить свою работу при проверке проектных документаций.

  6. При предоставлении данных в виде BIM , их проверка проходит гораздо быстрее и, главное, качественнее, без опасения за простую, но очень ответственную математику, так как программы комплекса BIM общаются между собой посредством данных, не зависящих от ручного вмешательства проектировщика.